تشغيل يومي متكامل دون أن تصبح أنت مدير التشغيل.
نتولى التفاصيل التشغيلية لوحدتك للتأجير قصير الأجل، بينما تبقى مطلعًا على الحجوزات والتسويات والقرارات التي تتطلب موافقتك.
نجهز الوحدة لتنافس بصورة أفضل.
ندير الإدراج والتسعير وفق الموسم والطلب والسوق، ونراجع جاهزية الوحدة والمعلومات المعروضة وقنوات الحجز المناسبة.
التسعير
الإدراج
القنوات
من الاستفسار إلى الدخول — نقطة اتصال واحدة.
نتابع الاستفسارات والحجوزات والتواصل مع النزلاء، وندير إجراءات الدخول الذاتي والتحقق من البيانات وفق المتطلبات المعمول بها.
- الاستفسار
- الحجز
- التواصل مع النزيل
- التحقق من البيانات
- الدخول الذاتي
تجهيز متكرر، لا معالجة طارئة فقط.
بعد كل مغادرة ننسق التنظيف وتبديل البياضات والمناشف وتجهيز الوحدة للإقامة التالية، مع فحص الأجهزة والمحتويات ورصد ما يحتاج متابعة.
قائمة التجهيز بعد كل مغادرة
- التنظيف الفندقي
- تبديل البياضات والمناشف
- تجهيز الوحدة للإقامة التالية
- فحص الأجهزة والمحتويات
- رصد ما يحتاج متابعة
مسؤوليات واضحة عندما تحتاج الوحدة إلى تدخل.
يتحمل المالك الصيانة الدورية وأعطال البنية التحتية والأجهزة عندما لا يكون سبب العطل ESTADIA أو النزلاء. الأعمال الجوهرية التي تُحسب على المالك لا تبدأ قبل موافقته الكتابية على التكلفة. أما التلفيات الناتجة عن سوء استخدام النزلاء أو تقصير فريق التشغيل فتُعالج وفق مسؤوليات ESTADIA في العقد.
على المالك
- الصيانة الدورية
- أعطال البنية التحتية والأجهزة عندما لا يكون سببها ESTADIA أو النزلاء
- الأعمال الجوهرية — ولا تبدأ قبل موافقتك الكتابية على التكلفة
على ESTADIA
- التلفيات الناتجة عن سوء استخدام النزلاء
- التلفيات الناتجة عن تقصير فريق التشغيل
- تُعالج وفق مسؤوليات ESTADIA في العقد
كل شهر تعرف ماذا دخل وماذا خُصم.
تتابع الحجوزات عبر لوحة المالك وفق الصلاحيات المتاحة، وتحصل على تقرير تسوية شهري يوضح الإيرادات والمصروفات وأتعاب الإدارة والتحويلات، مع فواتير المرافق الرسمية.
تقرير التسوية الشهري
- الحجوزات خلال الشهر
- الإيرادات
- المصروفات
- أتعاب الإدارة
- التحويلات
- فواتير المرافق الرسمية
تمثيل توضيحي لعناوين الحقول فقط — لا يتضمن بيانات.
نسبة إدارة نتفق عليها معك قبل التعاقد.
تُحدد نسبة الإدارة بالاتفاق مع المالك قبل التعاقد، وتُوثق في العقد مع أساس احتسابها والمصروفات المعتمدة ومواعيد التسوية. تدخل الإيرادات المحصلة المرتبطة بالحجز ضمن حساب الوحدة، وتُخصم المصروفات المباشرة المتفق عليها قبل احتساب أتعاب الإدارة من صافي الأرباح بالنسبة المتفق عليها. يُحوّل المتبقي للمالك وفق دورة التسوية المحددة في العقد.
- إيرادات الوحدة
- المصروفات المباشرة المعتمدة
- أتعاب الإدارة المتفق عليها
- مستحقات المالك
هل يناسب عقارك هذا النموذج؟
أرسل لنا موقع الوحدة وبعض التفاصيل الأساسية لنراجع جاهزيتها ونناقش معك نطاق الإدارة المناسب.